房东模拟器
房东模拟器让你有机会体验成为房东的生活,管理自己的物业,并从中赚取收益,从一个小公寓开始,逐步通过收租、升级设施和吸引更多的租户,需要合理安排资金,进行投资以改善房屋条件或购买新的物业,处理好与租户之间的关系也非常重要,解决他们的各种问题会让你的物业管理更加顺利。
介绍
刚开始游戏时,我只拥有一栋普通的楼房,空无一人。然而,通过不断的努力,我逐渐将这栋楼转变为繁荣的住宅区。我为每个房间精心设计布置,使每个租客都能感受到舒适宜居的氛围。
每天清晨,我都要准备好各种事务。首先是收租,时间准点,我会亲自登门收取租金,与每位租客亲切交谈。然后是解决各种居民的问题,修理电器、安排维修工人、提供日常生活所需。我深知,保持良好的与租客间的关系是维持业务繁荣的关键。
当一进入游戏,我仿佛置身于繁华都市的街头巷尾,眼前是高楼林立、车水马龙的景象。而我作为一名新晋的房东大佬,从此开启了一段属于我的精彩人生。
游戏亮点
1、时代变迁:模拟了时代的变迁,需要根据时代的变化调整房屋的装修和设施,得迎合不同时期的租客需求。
2、事件互动:会有各种意外事件发生,玩家需要应对并做出合理的选择,能影响租客的满意度和租金收入。
3、成就系统:设有成就系统,可以通过完成特定目标获得奖励,会大幅度提升体验和挑战性。
4、社交互动:允许与其他玩家互动和交流经验,从而分享自己的成功策略和经验。
新手帮助
一.单身公寓阶段
1.当房间完成度大于30%时,无业游民会自动退房,给你腾出空位招别的房客。
2.基础设施有一大一小两块地,请在大地皮建餐厅,小地皮建快递摊。
3.在你的餐馆升级到“中餐馆”之前,尽量不要招需要吃饭的房客,因为“早餐摊”不能完全满足他们的需求,会给差评。
4.餐馆升级后,升级前招募的员工会离职,需要重新招募。所以在升级之前不要搞太多员工,会亏。
5.职业均衡很重要,如果你某种职业人数过多,可能会导致需求无法满足,被差评,从而使收入降低。
6.设施升级优先“商品价格”和“排队人数”,效率可以往后靠,因为你效率再慢顾客也会等着你。
二.成双公寓阶段
1.成双公寓有一大两小三块地,请在大地皮建高级菜市场,小地皮建日用品店和医院。
2.这个阶段闲钱不少,可以考虑先将设施升高一点再慢慢开房间升家具。
3.招募房客时,如果招到某职业+无业游民,可以考虑赶走,因为无业游民的收益率没有别的职业高。
三.水电升级
水电设施,当开新房间需要用的时候再升级就好,不必提前存着,因为提前升级也没收益。
攻略
1、首先进入房东模拟器最新版本手游中,这里会交代游戏剧情,可以选择跳过;
2、这里你会拥有一个专属房产管家包租婆,有几十年做包租婆的经验,首先我们要给101室寻找一个租客;
3、房间里现在只有很简陋的几件家具,磕碜是磕碜了点,不过也就是租金少点,来日方长嘛;
4、这里需要点击招募进行招租;每个区域能招募到的房客不同,当然他们对房间的装修档次要求也不同;我们社区繁荣度等级还比较低,只能在小芳街招募一些普通的房客;
5、遇到合适的租客可以直接签合同,和租客签合同的时候,可以看到他们的需求,签约成功会获得一些房屋押金;
6、作为房东,您随时都可以对房内的家具进行升级置换,而且社区繁荣度越高,家具可升级的等级也会越来越高,升级了家具,租客们会自觉提高租金的。没有人能从包租婆手下占到便宜,这里点击您想要进行操作的房间,就可以查看和升级家具,让我们看看101室都有些啥吧;
7、这个房间还是最简陋的状态,可以收取的租金也少的可怜,先修个厕所试试看吧;
8、同时游戏中还有不同的任务需要去完成,完成之后便可获得相对应的奖励;
9、还需要统计每天的营业额;
10、当社区的繁荣度等级升高还可以解锁不同的地产;
11、除此之外,游戏中还有很多玩法等着玩家们自行下载体验。
租客活动时间明细
不夜城租客活动时间明细
撸串爱好者:13点撸串,18点撸串,19点秘密基地,3点撸串
小报记者:15点秘密基地,18点便利店,23点撸串,3点便利店
青春高考生:7点撸串,12点撸串,18点撸串,20点秘密基地
跨城社畜:7点便利店,23点撸串,0点秘密基地,3点便利店
郊区海滨区租客活动时间明细
无业游民:14点活动,20点活动
模特:7点活动,9点吃饭,14点吃饭,15点拿快递,19点活动
家里蹲:17点拿快递,18点活动,19点拿快递,20点活动,21点拿快递
上班族:9点吃饭,12点吃饭,17点吃饭,18点活动
996受害者:8点吃饭,13点吃饭,21点活动,22点吃饭
速食爱好者:13点超市,15点活动,18点超市,19点拿快递
退休老干部:8点看病,12点活动,14点看病,15点活动,18点看病
本地土著:8点吃饭,10点活动,12点吃饭,18点买菜
下厨狂魔:7点买菜,12点买菜,18点买菜,20点活动
家庭主妇:7点买菜,9点活动,13点超市,18点买菜,20点活动
养生达人:7点买菜,14点看病,15点活动,18点买菜
保姆:9点买菜,15点服装店,16点活动(15点服装店完毕后直接去活动),18点买菜
小模特:9点服装店,13点服装店,16点服装店,17点活动
尖子生:9点书店,13点书店,,16点书店,17点活动
更新日志
v2.8.24
音乐节活动版本